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景观设计 环境认证 建筑设计 楼盘策划 拿地咨询 规划布局 售楼培训 楼盘讲座 楼书策划

景观设计

    环境理论,出于“天人合一”、“天人感应”的目标,追求的是人与自然的一种和谐的关系,追求优美的、赏心悦目的自然和人为环境,理论认为,居住环境不仅要有良好的自然生态,也要有良好的自然景观和人为景观。景观设计常包含以下几点的景观因素:
       1. 以主山、少祖山、祖山为基址背景和衬托,使山外有山,重峦叠嶂,形成多层次的立体轮廓线,增加了风景的深度感和距离感。
       2. 以河流、水池为基址前景,形成开阔平远的视野。隔水回望,有生动的波光水影,造成生动的画面。
       3. 以案山、朝山为基址的对景、借景,形成基址前方远景的构图中心,使视线有所归宿。两重山峦,亦起到丰富风景层次感和深度感的作用。
       4. 以水口山为障景、为屏挡,使基址内外有所隔离,形成空间对比,使入基址后有豁然开朗、别有洞天的景观效果。
       5. 作为环境地形之补充的人工环境建筑物如宝塔、楼阁、牌坊、桥梁等,常以环境的标志物、控制点、视线焦点、构图中心、观赏对象或观赏点的姿态出现,均具有易识别性和观赏性。
       6. 多植林木,多植花果树,保护环境林,保护村头古树大树,形成郁郁葱葱的绿化地带和植被,不仅可以保持水土,调节温湿度,形成良好的小气候,而且可以形成鸟语花香、优美动人、风景如画的自然景观。
       7. 当山形水势有缺陷时,为了“化凶为吉”,通过修景、造景、添景等办法达到风景画面的完整和谐。有时用调整建筑出入口的朝向、街道平面的轴线方向等办法避开不愉快的景观或前景,以期获得视觉及心理上的平衡,这是消极的方法。而改变溪水河流的局部走向、改造地形、山上建环境塔、水上建环境桥、水中建环境墩等一类的措施,则为积极的办法,名为镇妖压邪,实际上都与修补风景缺陷及造景有关。

       依照环境理论所构成的景观,常具有以下特点:
       1. 围合封闭的景观:群山环绕,自有洞天,形成远离人寰的世外桃源。这与中国道家的回归自然,佛家的出世哲学有着密切的联系。
       2. 中轴对称的景观:以主山——基址——案山——朝山为纵轴;以左肩右肩的青龙、白虎山为两翼;以河流为横轴,形成左右对称的风景格局或非绝对对称的均衡格局。这与中国儒家的中庸之道及礼教观念有一定的联系。
       3. 富于层次感的景观:主山后的少祖山及祖山、鞍山外之朝山、左肩右肩的青龙白虎山之外的护山,均构成重峦叠嶂的风景层次,富有空间深度感,这种环境格局的追求,在景观上正符合中国传统绘画理论在山水画构图技法上所提倡的“平远、深远、高远”等风景意境和鸟瞰透视的画面效果。
       4. 富于曲线美、动态美的景观:笔架式起伏的山、金带式弯曲的水,均富有柔媚的曲折蜿蜒动态之美,打破了对称构图的严肃性,使风景画面更加流畅、生动、活泼。
       环境作为一种环境设计的环境理论,在创造美好的居住环境方面,不仅十分注意与居住生活有密切关系的生态环境质量问题,而且重视与视觉艺术有密切关系的景观质量问题。

环境认证


《五行赢家》环境认证 :
  通过《五行赢家》综合分析,给予楼盘“香港长安国际风水顾问研究院”环境认证服务,并颁发“香港长安国际风水顾问研究院”认证书,包含:福地认证、依山傍水楼盘认证、藏风聚气楼盘环境认证,旺气到山倒水的楼盘环境认证,传统宅邸特色建筑环境格局的认证。
  香港长安国际风水顾问研究院颁发的环境荣誉证书,此奖项是易学建筑领域最高奖项,在国际环境界具有领先权威作用,获得此奖项代表了楼盘的最佳环境,适宜居住。
  香港长安国际风水顾问研究院探寻中国地产界环境创新好榜样,参考环境因素。融入环境理念,规划出来的楼盘,多了一些人性化的设计理念,多了一些天时地利人和的成分,从而产生了人与环境完美结合、和谐共生的最佳效果,也形成了一些崭新的建筑风格,创造和遵循了一些楼盘环境策划中的和谐原则。  ,肯定中国地产界环境创新的价值,对地产公司的房产项目进行环境评估认证,符合条件的客户将颁发环境界权威认证证书,使客户购房省缺千挑万选,直接一步到位,购买上风上水宜居房产。对楼盘策划与建筑开发,具有极其重要的现实意义
  香港长安国际风水顾问研究院环境联合大中华环境研究院对地产企业的楼盘环境进行环境评估,环境认证,符合条件的楼盘颁发国际权威环境认证证书。
  经过香港长安国际风水顾问研究院环境权威认证的楼盘,由原来的 “门可罗雀”。到最后绝大部分都成了旺销产品。
香港长安国际风水顾问研究院环境认证实例:
    万和城,价格没有确定,预订一空。   
    北京金茂府,开盘售出80%。
    河北和润新城,开盘售出70%
 
    香港长安国际风水顾问研究院环境认证调查统计:
    环境认证的开发项目,销售价位可上浮5%—10%
    销售周期可缩短1—3个月 
    香港长安国际风水顾问研究院楼盘环境认证流程:
    一、香港长安国际风水顾问研究院楼盘环境评估报告;
    1、是否符合环境规划的十大原则评估
    2、是否符合和谐聚气环境评估
    3、建筑格局的环境评估
    二、香港长安国际风水顾问研究院颁发国际权威环境认证证书;
    三、香港长安国际风水顾问研究院颁发权威环境证书现场活动(环境讲座)策划造势(邀请相关媒体报道);
    香港长安国际风水顾问研究院楼盘环境认证类型:
     一、最佳环境户型奖        
    二、最佳环境景观奖     
    三、最佳环境地理奖       
    四、最佳环境整体规划奖
    五、最佳环境藏风聚气奖  
    六、最佳楼盘环境依山傍水奖 
    七、最佳园区环境山环水抱奖
    八、最佳项目环境旺财奖 
    九、福地认证
    十、旺气到山到向楼盘奖
    十一、传统宅邸认证
  香港长安国际风水顾问研究院楼盘环境认证是对您的楼盘环境格局的一种认定,是您的楼盘营销必不可少的利器之一,为您的楼盘营销开启的快销通行证。对地产公司的楼盘进行环境认证,是我国地产行业的一次营销革命,对于地产公司来说,该证书将逐步成为地产公司环境销售的依据,也是购房者买房决策时对楼盘环境参考的重要依据。

建筑设计

中国环境是一门综合性生态环境学,集天文、历法、地理、建筑、园林、人文之大成,为中华五千年文化之精粹。环境概念既复杂丰富,又历史悠久,可谓深入人心,楼盘规划与环境的问题包含以下五大方面:1.察周边龙脉;2.因地制宜规划设计;3.纳当运吉气,成就楼盘旺销;4.具体的规划设计如,介绍楼宇排布与环境、小区道路设计与环境、车库设计与环境等,5.以及楼盘规划中形煞的化解。
       楼盘的规划设计需充分挖掘每一块土地的灵性,引导地龙的气脉。总体规划中,首先是要更合理的利用土地的自然资源,弥补土地所存在的一些缺陷。
       经纬度的不同,海拔高度的不同,磁场角度的不同,地形地貌的不同,周边环境的不同,都使得地块呈现变化万千的“个性”。人居环境规划师的责任,就是充分激发每一块土地的灵性,合符天道,藏风聚气,成为丁财两旺的人居之所。
       对于地块环境规划,常用手法主要有觅龙、察砂、观水、点穴、取向、纳水、开门等,其中要重视元运和水口,正神和零神的关系,强调先天为体后天为用。
       环境观念中将建筑形态分为外形和内形——“若大形不善,总内形得法,终不全吉,故论宅外形第一。”建筑的外形注重与周围环境、其它建筑物形体、道路网相互冲合之间的协调;建筑的内形注重住宅内部环境的布局处理。

楼盘策划

楼盘策划

拿地咨询

                                        拿地咨询服务 
    根据三元九运环境场能,结合周围四灵宫闱,实地环境,分析地块的优劣势,帮助决策是否拿地,布局建筑平面模型规划,选择旺财之门,旺人丁之山,为营销前置环境依据,避免因为因为拿错了一些地块导致资金链断裂而猝死。也避免因为环境的原因而导致房产的滞销
    所以在前期地块的选择,建筑模型的确定都要注入环境理念,首先应通过易学对于房地产发展趋势作出预判,从而确定恰当的入市时机;开盘时间,楼盘的发展前景,服务的群体和建筑特点,糅合易学环境的观点,对于地块的未来人居环境做出综合评价,进而做出用地的取向决策

规划布局

蔡长安老师给地产公司规划设计部门提供地块整体布局建议,建筑物朝向和楼层高度,建筑格局,楼层设计户型设计和装修设计等综合决策咨询. 蔡长安老师在楼盘规划设计时即考虑大环境时空对楼盘的潜在影响,又结合奇门环境,发掘暗潜的不利气场,开发商拿地之后,在总体规划、户型设计、精装修设
计等方面,就是环境理论应用点的在现。总体规划中,首先是要更合理的利用土地的自然资源,结合三元九运,迎合当旺的财丁之星,而合理布局选向,用《易经》体系结合人居环境学,弥补原始土地所存
在的一些缺陷。用环境与自然之妙,唤起土地之灵,人宅合一。天地共存,应用每一块土地之长,能为我尽用。由于每一块地经纬度的不同,海拔高度的不同,磁场角度的不同,地形地貌的不同,周边环境的不同,都使得地块呈现变化万千的“个性”。这些个性只要用环境理念一打造,就会变为为我所需,成为丁财两旺的人居之所。蔡长安老师运用古今中外的环境理论,融八宅环境,玄空环境,过路阴阳形派等多家环境为一体,运用觅龙、察砂、观水、定向,开门纳财,布山旺丁等方法,设计出合时运益寿旺财利人丁的环境布局。

售楼培训

将风水融入售楼培训服务:对售楼部环境布局环境建议,对房地产置业顾问进行环境知识培训,和人居环境理论的推广,从而增加售楼资质和潜能,购房客户其实关心的还是环境的好坏,环境风水能兴人也能害人,这已成为不争的事实,房地产从业人员了解环境知识的多少,能否和客户沟通共鸣共识,并且应用环境格局和风水知识,正确面对客户异议、促成引导房产销售,正是房地产兴衰的重要方面之一。
       房产售楼人员要从一下几个方面提升自己。
       1、提高售楼业务本能,用人居环境理念引导客户购买愿望,打消客户滞购心理。
       2、学习卓越售楼人员自我激励方法,掌握成功售楼工具秘诀。
       3、环境文化传承几千年,许多客户都非常重视房屋环境问题,售楼人员多多了解《周易》环境知识,帮助客户选择合适的户型,能从环境理论讲解客户更需要的户型环境,打消客户存在的疑虑,从而提升售楼业绩。
       4、根据环境知识能对一些环境不太好的房屋提出化解方法。
       5、实事求是,诚信友善,视客户为我亲,就能感化客户,提升自己的口碑和人脉关系。营销适度,无刻意强化环境牌,不夸大,不“玄”化。
       蔡长安老师,将风水融入售楼及风水营销合作的长年合作客户:金融:浦发银行、荷兰银行、花旗银行、汇丰银行、中国银行、工商银行、建设银行、渣打银行、金茂威斯汀、长虹集团、远洋国际、乐天玛特、香港新世界、首创集团、首开集团、远洋地产、龙湖地产等。
经济效益为体,环境理念为用,售楼技能为手段,为人民打造舒适的居住环境,实现安居乐业的目标。

楼盘讲座

给房地产准客户及业主提供楼盘风水讲座服务,促进楼盘销售
       1、《顺风顺水·财富人生》楼盘风水讲座讲座,通过对人居环境价值在楼盘和户型的体现,加深对楼盘环境价值的印象,提升购买率。
       2、《顺风顺水·财富人生》楼盘风水讲座讲座,通过自己亲自授课或名人讲座的方式,普及人居环境常识,人皆能辨真伪,使人人皆收益于环境。
       3、《顺风顺水·财富人生》楼盘风水讲座,通过人居环境活动,使客户了解环境造就人的真谛,知道自己什么户型可购不可购,增加购买欲,和购买的透明度,促进成交。
       4、通过“楼盘风水讲座”,邀约新老客户以及目标渠道客户群到庆典现场交流观摩,与楼盘环境需求客户建立环境指导,体现顾问式的服务关系。
       5、融汇环境优化和环境养生理论,提升居住品质,提升楼盘品牌销售价值。
       6、结合“风水环境案例”,向客户传达人宅合一的理论,结合装修提升自己的运势。
       7、增加客户的信任度,积累客户资源,配合楼盘促销活动和后续客户跟进工作,形成自我促销格局。

       楼盘风水讲座长年合作客户(部分):建筑:首创集团、首开集团、远洋地产、龙湖地产等

楼书策划

  环境楼书编纂服务,《五行赢家》房地产环境楼书策划编写:
  给客户编纂独一无二的以“环境”为主题的楼书内容
  众所周知,客户想了解某楼盘会先从楼书开始,《五行赢家》环境楼书与普通楼书不同在于:《五行赢家》环境楼书首先以人为本,现分析购房者的命局喜用,因为环境则为人类改善居住环境状况,提升居住环境质量的,首先是为人服务的,风生水起宅兴人旺,人宅相合财丁遂意,通过对人的命运气场的研究,确定居住环境的优劣.从而达到人的工作、生活上的一种理想境界。环境是自然界中易学文化与人类生存环境结合的完美体现:是人类对生存环境的追求而达到福、贵、寿的一种本能乞求,是天、地、人合一揭示茫茫宇宙奥秘愿想的途径。适合居住什么格局的房屋,把建筑规划环境特点内容作为一个重要方面体现出来,让购房者知道这一区域的自己独特的环境优势,强化了吉祥概念,易促进成交。
    《五行赢家》环境楼书策划编写分金木水火土五大系列,又分阴阳,东四西四宅式之分,对要运用环境营销目标楼盘进行精确的环境环境,并且划分为不同的格局,适合什么命格的人居住,而可以轻松的对号入座,从而达到人宅合一的境界,而获的吉祥。
   《五行赢家环境楼书》主要诠释,该楼盘的建成所乘的年运,周围环境四灵四兽的护卫,龙水向,交通,水质。阳光,声煞,气煞,对财运人丁事业的正负面的影响,又名《五行赢家》环境说明书、内容包括项目地点环境评估、园区环境适合居住群体、外围龙穴沙水向对居住群的影响、楼盘户型布局适合居住人的年命配合、景观环境等描述。通过宣传和推介楼盘环境优势、环境特色,激起客户购买欲望,促进售楼。
       《五行赢家》环境楼书策划编写流程:
       1、楼盘环境勘测
       包括水文地质,环境景观,生态建筑,道路交通,磁场方位气象条件,人体信息等,
       2、楼盘环境梳理
       环境运做一是讲环境,二是写环境,三是 断环境,四是做环境。通过人为布局达到梳理环境的目的。
       3、楼盘环境调整
       包括龙门虎门,财门,向首明堂,沙水绿植等作环境调整,达到趋吉避凶的效果
       4、楼盘环境布局
       主要是坐向招财,靠山旺丁,环境益寿等方面策划布局。
       5、楼盘因地制宜挖掘和塑造环境优势
       宅以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带。因地制宜,突出该楼盘的优势特点。
       6、提炼重点环境楼书说辞:项目环境优势、楼盘环境优势、景观环境优势、楼盘环境优势、户型环境优势等
       7、环境楼书策划编写案例展示,小区整体规划沙盘展示,前景规划展示。
       在楼书撰写时,蔡长安老师亲历亲为,根据环境理论,建筑格局,环境优化,等内容作为一处重要方面体现出来。从地块到社区规划到每个房间的环境讲究,如何达到天人合一,人宅相通等巨细无遗。各个方面对楼盘的环境奥秘进行详尽的阐述。
       《五行赢家》环境楼书编写完美策划内容
       1、环境概念,流派渊源和发展
       2、环境规划原则,
       3、环境学的科学依据
       4、楼盘地理位置环境概况和说明
       5、整体规划环境
       6、区域景观环境
       7、户型环境
       8、道路交通环境
       9人宅气场的融合趋吉   《易经》云:“宅以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带,若得如斯,是事严雅,乃为上吉”,是中国传统文化的经典。 环境楼书售楼法就是以环境理念融入到楼市当中,有作为改命补运的措施之一,该法是简捷实用和行之有效的售楼方法,是以环境作为售楼切入点和业绩增长点,通过宣传楼盘环境优势、该楼盘和自己的命格是不是融合互益,通过楼书客户一目了然,激起用户的购房热情和购房欲望,提升售楼业绩。    
       环境营销,楼书策划编写,其效果都可以说是立竿见影的。环境对于客户而言有很强的潜在价值吸引力,同样高端项目,面对注重环境的客户,环境的营销策划显得极为重要,其中环境楼书亦是必不可少的。

   好的环境楼书策划编写通过实事求是描述,和环境的造作布局,宣传和推介楼盘环境优势、环境特色,适合居住的群体,从而激起客户购买欲望,促进售楼。

       在中国人的心目中,环境有着根深蒂固、不可磨灭的印迹。宅能兴人,也能灭人,宅因人而居,人因宅而兴,现今中国购房者中有很大一部分人群考虑环境因素,而环境楼书售楼法恰恰满足和解决了他们的环境需求,为购房者提供了环境指南。      

       《五行赢家》房地产环境楼书策划编写流程:      

       地产公司如果感兴趣,可以尝试将原有售楼方式与环境楼书售楼法结合起来;或者以原有售楼方式为主,辅以环境楼书售楼法,将两者有机衔接起来,会使售楼方式升级和如虎添翼,提高售楼业绩,使之吉祥兴盛。

       《五行赢家》环境楼书提高了楼盘价值指数,给房地产行业带来可观的经济效益,获得了众多地产公司一致好评。

楼书设计

环境楼书设计服务,《五行赢家》房地产环境楼书设计:
根据所编纂的楼书内容进行精美独到的平面设计服务
  《五行赢家》房地产环境楼书设计隶属于香港长安国际风水顾问研究院,蔡长安老师首先提出人宅合一的理论, 环境环境学是关于山水之术的学说,实质上是一种气场,也是人赖以生存的一种能量物质,气是大自然的本质,是大自然的能量,气是一种微泼,而自然界的人,生活在天地阴阳之间,本身也是由金,木,水,火土五行所组成的自然体,人由出生时间,方位的不同,得自然之气的多少,吉凶也不尽同,所以人的微波气场必须和自然界的微波气场近似一致,人与自然才能产生共鸣,达到和谐,才能达到天人合一,人地和谐的境界,环境学有这样一句话,内气盟生,外气成型,人宅合一,五福邻门,人有东四命,西四命,宅有东四宅,西四宅,故古人总结有,东四不能犯西四,犯了西四了不地,环境是地球磁场与人类关系如何协调趋吉的一门深奥学问。环境学是一种传统文化现象,一种广泛流传的民俗,一种择吉避凶的术数,一种有关环境与人的学问,是人们飞期实践经验的积淀。从现代科学理论来看,环境学是地球物理学、水文地质学、环境景观学,生态建 筑学、宇宙星体学,地球磁场方位学、气象学和人体信息学综合性科学,当信息场和人体信息和谐共振就是环境术中趋吉手段,环境再好有的人住后应吉,有的人住后应凶,根据这一现实蔡长安老师提出了人宅相依理论,并收到惊奇的应验效果而运用到实践当中。
    《五行赢家》房地产环境楼书设计作为房地产环境楼书设计的先行者,首先突出以人为本,治学态度严谨,易德颇佳。玄牝妙门天地根,空藉五蕴河洛通。风秉宇宙阴阳气,水系山川血脉情。精推形峦卦象立,论究飞星断吉凶。自明阳宅人应兆,序贯三元九运中。始终引领中国房地产环境楼书设计行业的发展,以“环境融汇设计,设计创造价值”为使命,成为了中国房地产环境楼书设计行业的领军人物。
       《五行赢家》房地产环境楼书设计不同于传统的广告公司和单纯的设计公司,首先我们侧重阴阳五行周易八卦,环境趋吉等理论融进设计书中,理据并融,来提升客户的品牌竞争力。
 
    《五行赢家》房地产环境楼书设计由蔡长安老师亲自带队由环境专家、品牌专家、策划专家、文案专家和顶级设计师团队组成,以专业化的房地产环境楼书设计服务为主营业务,以创立成功的品牌形象为目标,积极协助企业创建发展优势房地产品牌。 
《五行赢家》房地产环境楼书设计专家,以多方位的服务,为您打造楼市品牌的魅力。      
《五行赢家》地产环境团队的服务与理念
  打造品牌源于专业,《五行赢家》房地产环境楼书设计拥有环境环境策划专家、国学八字运筹专家,五行设计方面的专业人才,我们的核心服务是通过科学有效的设计之道,帮助客户构建卓越的品牌体系,协助更多的中国企业塑造国际化的品牌形象,在世界范围内树立属于中国企业的优秀品牌形象和人文风格。
 
优势与资源
  环境世家――有丰富的环境理论和实战经验,精通古往今来的环境理论,环境和设计,环境和命名融为一体,来打造精美品牌。
  设计人才――专业的设计师人才队伍,拥有多年的房地产环境楼书设计经验,和国学周易文化基础,建筑学,美学相容并兼,为您提供装修设计,命名设计等服务。
  另外还有品牌专家、策划专家、文案专家等各具特长能满足您的各项需求……
我们的服务宗旨
  以“环境融汇设计,设计创造价值”为使命,为您打造一个舒适的居住环境为宗旨,

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